Distrato - Pinhata | Advocacia Imobiliária

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Como podemos te ajudar:

DISTRATO POR CULPA DA LOTEADORA/CONSTRUTORA

Receba de volta até 100% dos valores pagos, incluindo comissão de corretagem e multa, em parcela única, com juros e correção monetária.

DISTRATO POR INICIATIVA DO COMPRADOR

Não importa o motivo! Você pode rescindir o seu contrato e fazer o seu distrato mesmo que esteja inadimplente, e receber de volta até 90% dos valores pagos.

NEGOCIAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Antes de entrar com a ação de distrato na justiça, buscamos resolver seu distrato através de um acordo justo para você.

O que nossos clientes dizem sobre nós

    
 
 
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   Roni Munhoz 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Pra mim o melhor escritório de advocacia do Brasil, transparência e ética TOTAL, obrigado a todos pelo empenho e dedicação com o meu processo, afinal todos nós hoje estamos satisfeitos com o resultado da batalha, pois sem Deus no CONTROLE, NADA seria possível.Congratilations...
  
 
      Publicado em Google  
   
   Ellen Mangili 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Excelente profissional! Precisei de assessoria para distrato de terreno e fui muito bem orientada do início ao fim. Extremamente atencioso, transparente e seguro em todas as explicações. Demonstrou muito conhecimento na área imobiliária, cuidou de cada detalhe do processo e trouxe tranquilidade em um momento que poderia ser bastante estressante. Recomendo de olhos fechados para quem precisa de um advogado especializado em distrato e questões contratuais de terreno.
  
 
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   Eldinharê 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Minha experiência foi satisfatória, Dr Luciano Pinhata é um excelente profissional, sendo claro e objetivo desde o princípio. Distrato ocorrido no tempo previsto, sendo assim recomendo -o.
  
 
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   carlos 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Dr Luciano muito atencioso e prontamente para tirar todas as dúvidas desde antes de contratar o serviço até o recebimento do processo, agradeço imensamente não só a ele mas toda equipe que não pouparam esforços até o  processo ser concluído,e com certeza podem contratar sem medo
  
 
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   Carlos e joice rossi 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Um excelente profissional,sempre muito atencioso Nos ajudou muito Sou eternamente grata
  
 
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   Ana Cristina Costa 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Desde o primeiro atendimento me passou muita confiança, meu processo ainda está em andamento mas sei que em breve teremos sucesso na causa 🙏🏻
  
 
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   Adriana Caetano 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Satisfatória.Atendimento excelente no meu caso.Empenho em resolver a situação.
  
 
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   Cintia Veiga 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Fui muito bem atendida e meu problema resolvido. Estou muito satisfeita com o trabalho da Pinhata Advocacia. Recomendo
  
 
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   marco junior 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Fui muito bem atendida !! Só tenho a agradecer me ajudou muito, ganhei o processo !! Indico muito !! São bem responsáveis e rápido em tudo !! Muito obrigado Dr Luciano por tudo !!

Com a ajuda de um Advogado Especialista em Distrato de Compra de Imóvel/Terreno é possível:

Recuperar Até 100% do seu Investimento com Segurança
Receber a devolução em Parcela Única
Garantir uma devolução justa dos valores de forma Atualizada e Corrigida
Suspender Imediatamente o Pagamento das Parcelas (vencidas e as que ainda vão vencer)
Evitar a Negativação do seu Nome (SPC/Serasa)
Evitar o pagamento de taxas abusivas do contrato
Calcular e simular o valor a ser devolvido para você

Dr. Luciano Pinhata

Já ajudou centenas de compradores a recuperarem seus investimentos através do Distrato Imobiliário contra construtoras e loteadoras.
Advogado Especialista em Distrato de Imóvel, com mais de 22 anos de Experiência no Mercado Imobiliário, atuante na defesa dos consumidores contra construtoras e loteadoras.
Atendimento Online ou Presencial em todo o Estado de São Paulo.

Se você quer ou precisa desistir da compra de um imóvel/terreno e não sabe como resolver essa situação, nós podemos te ajudar.

DÚVIDAS FREQUENTES

POSSO RESCINDIR O CONTRATO DO IMÓVEL POR TER ME ARREPENDIDO?

Sim, independente do motivo, ninguém é obrigado a permanecer contratado. Você pode a qualquer momento rescindir o contrato e pleitear judicialmente a devolução do que pagou, corrigido e atualizado monetariamente.

A MULTA PELA RECISÃO PODE SER NO VALOR TOTAL DO CONTRATO?

Não. Essa é uma prática abusiva. Se a iniciativa pela rescisão for sua, a multa deve ser sempre cobrada sobre os valores que foram pagos, e não sobre o valor total do contrato. Se for por culpa da contratura ou loteadora você deve receber 100% do que pagou.

POSSO DEVOLVER O IMÓVEL QUE COMPREI (LOTE/TERRENO OU CASA/APARTAMENTO NA PLANTA)?

Sim, é possível devolver através do procedimento extrajudicial ou judicial do Distrato. É necessário avaliar cada caso para encontrar a melhor solução.

QUAIS DOCUMENTOS PRECISO PARA FAZER MEU DISTRATO?

Para análise do seu caso é necessário a cópia do contrato de compra e venda e do extrato de pagamentos das parcelas para análise do nosso time de especialistas que calculará o valor a ser devolvido para você. Caso você não tenha, esses documentos, solicite à construtora/loteadora, é um direito seu que eles forneçam uma cópia para você.

É DEVIDO “TAXA DE OCUPAÇÃO/FRUIÇÃO” NO DISTRATO?

Se o distrato for de um lote/terreno sem construção essa taxa é abusiva e não pode ser cobrada. Se o lote/terreno tiver alguma construção será possível a cobrança, geralmente fixada em 0,5% (meio por cento) do valor do contrato. Caso o distrato seja de um apartamento, só será devido a taxa de fruição se o comprador tiver tomado posse do imóvel e usufruido efetivamente do bem.

JÁ ASSINEI O DISTRATO, E ACHO QUE FUI LESADO. É POSSÍVEL FAZER ALGO?

Sim. Se a construtora/loteadora reteve valores abusivos, a Justiça entende que é possível realizar a revisão deste documento assinado (distrato) com a devolução do que foi cobrado indevidamente, mesmo que você já tenha já assinado o Distrato.

Ainda tem dúvidas sobre como fazer o Distrato do seu Imóvel/Terreno e Recuperar seu o Dinheiro?

Atendimento Presencial ou Online em todo Brasil

"Nossa missão é conseguir uma RESTITUIÇÃO JUSTA do valor que você pagou"

PINHATA ADVOCACIA é um escritório de Advocacia Especializado em Distrato de Compra de Imóvel/Terreno, Registrado na OAB/SP sob o nº 38.332.

CNPJ/MF sob nº 42.838.518/0001-49

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